CAPTCHA
Проверка, что вы не являетесь роботом
2 + 16 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.

Задачи и функции сектора

 ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ СЕКТОРА

 

Основными задачами Сектора являются:
- организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
- распределение и реализация свободной жилой площади в домах муниципального и специализированного жилищного фонда,
- признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
- оформление и учет договоров социального найма и договоров передачи жилых помещений в частную собственность граждан,
- оформление договора социального найма жилого помещения,
- оформление договоров передачи жилых помещений в частную собственность граждан,
- оформление договора передачи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма жилого помещения в поднаем и оформление безвозмездного проживания в занимаемом по договору социального найма жилого помещения других граждан в качестве временных жильцов,
- реализация муниципальной программы «Жилище городского округа Котельники Московской области на 2014-2024 годы».

 

ФУНКЦИИ СЕКТОРА

 

В соответствии с возложенными задачами Сектор осуществляет следующие функции:

- Обеспечивает учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
- Проводит перерегистрацию граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
- Ведет учет жилой площади, вводимой в эксплуатацию застройщиками, а также освободившейся площади в жилых домах муниципального и специализированного жилищного фонда на территории города Котельники Московской области;
- Готовит материалы и предложения по жилищным вопросам, выносимым на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам городского округа Котельники Московской области (далее - общественная комиссия), а также обеспечивает подготовку ее заседаний.
- Осуществляет прием документов по вопросу принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
- Осуществляет оформление, учет и выдачу договоров социального найма, договоров найма служебного жилого помещения, договоров найма жилого помещения маневренного фонда на заселение муниципальной жилой площади.
- Заключает соглашения о внесении изменений в договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
- Осуществляет согласование вопросов заключения гражданами договоров поднайма муниципальной жилой площади.
- Осуществляет оформление, учет и выдачу договоров передачи жилых помещений в частную собственность граждан.
- Осуществляет соблюдение гласности, активного участия общественных организаций в решении вопросов учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, установления очередности на получение жилой площади, а также ее распределения.
- Участвует в реализации на территории городского округа Котельники Московской области подпрограмм, входящих в состав федеральной целевой программы «Жилище городского округа Котельники Московской области на 2014-2024 годы».
- Формирует и представляет в органы исполнительной власти Московской области списки граждан, изъявивших желание и имеющих право на предоставление социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета в рамках жилищного законодательства.
- Осуществляет разработку и внесение на рассмотрение руководителя администрации проектов нормативно-правовых актов городского округа Котельники Московской области по вопросам входящим в компетенцию Сектора.
- Готовит аналитические справки и другие необходимые документы для рассмотрения на заседаниях, совещаниях и собраниях, а также выписки из нормативных и распорядительных документов администрации по жилищным вопросам.
- Готовит документы по запросам государственных органов, органов государственной власти Российской Федерации и Московской области, предприятий, учреждений, организаций и граждан.
- Осуществляет разработку предложений по распределению муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области.
- Ведет прием граждан и представителей предприятий, организаций и учреждений по жилищным вопросам.
- Рассматривает в пределах своей компетенции заявления и обращения граждан, запросы предприятий, организаций и учреждений по жилищным вопросам.
- Организует и контролирует процесс оформления документов при переселении жителей из домов подлежащих сносу муниципального жилищного фонда, капитальному ремонту и реконструкции.
- Обеспечивает формирование дел, сохранность документов по жилищным вопросам в соответствии с номенклатурой дел Администрации и их передачу в архив в установленном порядке.
- Готовит и представляет на утверждение общественной комиссии предложения о распределении жилой площади в домах муниципального и специализированного жилищного фонда.
- Готовит на утверждение Руководителю администрации документы о постановке на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Готовит на утверждение Руководителю администрации документы о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях, предусмотренных законодательством.
- Готовит на утверждение Руководителю администрации документы о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма служебного жилого помещения, договорам найма жилого помещения маневренного фонда, о заключении соглашений о внесении изменений в договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
- Готовит на утверждение Руководителю администрации документы по вопросам сделок с освободившимися жилыми помещениями в коммунальных квартирах.
- Готовит на утверждение Руководителю администрации проект постановления (согласие или отказ) на передачу в поднаем жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.
- Готовит пакет документов, необходимых для предъявления в суд или прокуратуру по вопросам, относящимся к компетенции Сектора.
- Ведет Книгу регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Ведет Книгу учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учетные дела очередников, обеспечение их надлежащего хранения.
- Запрашивает в медицинских учреждениях необходимые сведения для определения льгот у граждан в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при получении жилой площади по договору социального найма.
- Ведет базу данных о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
- Организует контроль заселения жилых помещений в домах муниципального и специализированного жилищного фонда.
- Готовит документы о включении в установленном порядке жилых помещений в число служебных и в число жилых помещений маневренного фонда и выносит на рассмотрение Совета депутатов.
- Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях маневренного фонда.
- Готовит документы об определении порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и выносит на рассмотрение Совета депутатов проект решения.
- Ведет учет граждан, проживающих в муниципальных квартирах в домах подлежащих сносу.
- Организует распределение жилой площади согласно списку очередников на улучшение жилищных условий Администрации.
- Готовит документацию для проведения аукциона в электронной форме.